Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Laagveld 26, Boekel

€ 499.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

U heeft vast en zeker veel woonwensen die nog niet zijn ingevuld. Bestaan uw wensen uit een keuken met een kookeiland, een serre, een gashaard, een grote tuin, een speel-/werkkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer? Kom dan in ieder geval naa...

Kenmerken

Soort villa
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 215 m2
Perceeloppervlakte 634 m2
Inhoud 715 m3
lees meer > lees meer >

U heeft vast en zeker veel woonwensen die nog niet zijn ingevuld. Bestaan uw wensen uit een keuken met een kookeiland, een serre, een gashaard, een grote tuin, een speel-/werkkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer? Kom dan in ieder geval naar deze woning kijken. Zeker weten dat u enthousiast raakt!

OMGEVING

Deze sfeervolle vrijstaande woning ligt in de wijk Dooleggen aan de Oostkant van Boekel. Omdat de woning aan de rand van de wijk staat zijn er hier geen achterburen die aan je tuin grenzen. De tuin biedt daardoor volop vrijheid en privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten, de zon komt 's morgens in de tuin en blijft daar de rest van de dag.

Boekel is een dorp in Noord-Brabant-Oost met ruim 10.000 inwoners. Samen met Venhorst en Huize Padua vormt Boekel één gemeente. Er zijn volop winkelvoorzieningen in het dorp zoals supermarkten, dagwinkels, een Hema, winkels voor kleding en schoenen. Er is een goede busverbinding naar de dorpen en steden rondom Boekel. Sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, tennis) liggen vlakbij deze wijk. Via Uden bent u in ruim 10 minuten op de A50. Uden ligt op slechts 8 kilometer afstand en Gemert op 6 kilometer afstand. Er zijn drie lagere scholen en verschillende kinderdagverblijven in Boekel. Het achterland van Boekel biedt veel natuurschoon. Er zijn veel bossen, akkers en weilanden die u uitdagen te gaan fietsen of wandelen. Vanaf de eerste verdieping kijk je uit op de achtertuin, deze grenst nagenoeg aan natuurpark "De Perekker".

INDELING

Begane grond:
Door de voordeur komt u binnen in de hal die centraal ligt in de woning en toegang biedt tot de meterkast, de kelderkast en de eetkeuken. Deze ruime leefkeuken is in 2010 heel fraai uitgebouwd. De keuken is zeer luxe afgewerkt in chique grijstinten, heeft een composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken bestaat uit een vast aanrecht met Solitaire 6-pits gasfornuis, een extra grote oven en Itho afzuigschouw, een kookeiland met spoelbak en Quooker, vaatwasser (Miele) en een zitgedeelte, een losstaande kast met stoomoven (Miele), koffieautomaat (Miele) en koelkast. De keuken is bovendien ruim opgezet, heeft volop bergruimte en grote glazen schuifdeuren waardoor u vrij uitkijkt op de achtertuin. Links van de keuken ligt de eetkamer, die is gerealiseerd in de aangebouwde serre. Dit is een heerlijke plek in de woning waar veel licht binnenvalt en waar u op de warmere dagen heerlijk de schuifdeuren open kunt zetten. In de serre is alles voorzien van horren en bij zonnig weer schuift de zonwering automatisch uit. Er is voldoende ruimte om hier met acht of tien mensen te dineren. De keuken en eetkamer worden van elkaar gescheiden door een doorkijk gashaard. Deze strakke gashaard biedt naast sfeer ook warmte.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer kunt u doorlopen naar de woonkamer. Ook deze ruimte heeft grote raampartijen en is dus lekker licht. Er staat een houtkachel in de hoek van de woonkamer. Deze wordt ter overname aangeboden.

Aan de andere zijde van de keuken bereikt u de bijkeuken die tevens als achterportaal dienst doet. In deze bijkeuken staan de wasmachine en de droger opgesteld en er is een vaste werkkast voor onder andere schoonmaakspullen. Het toilet bevindt zich ook hier. Dit toilet is in 2010 vernieuwd, heeft een wandcloset en een fonteintje in de vorm van een kommetje en is strak afgewerkt met leistenen tegels en stucwerk. De bijkeuken biedt ook toegang tot de werkkamer (voormalige inpandige garage) die nu dienst doet als kapsalon. Deze ruimte kan ook voor hele andere doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als speelkamer, voor een beroep-aan-huis of voor mantelzorg. De hele begane grond, met uitzondering van de werkkamer is voorzien van een antracietkleurige leisteen vloer met vloerverwarming. Nagenoeg alle wanden zijn gestukadoord de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

1e Verdieping:
Wat direct opvalt bij het bereiken van de eerste verdieping is de vide naast de trap die uitloopt in een dakkapel. Daardoor is er ook ontzettend veel licht op de overloop. Er zijn drie slaapkamers, één aan de rechterzijde en twee aan de linkerzijde. De ouderslaapkamer (rechts) is zo groot dat er twee kamer van gemaakt zouden kunnen worden. Nu staat er een infra-rood sauna die ter overname wordt aangeboden.
De verbouwing die in 2010 is doorgevoerd is ook op de verdieping goed zichtbaar. Met het uitbouwen van de keuken is ook de badkamer uitgebouwd. Daardoor bestaat één hele wand in de badkamer uit glas die met een shutter wordt afgesloten. Deze wand heeft een deur met toegang tot het dakterras. Doordat de badkamer vergroot is ontstond er de mogelijkheid om een doorloopdouche te maken en een vrijstaand ligbad en twee wastafels te plaatsen. De wastafels bestaan uit kommen op een meubel met kranen rechtstreeks uit de muur. Achter een muurtje bevindt zich het wandcloset. Zowel de douche als het ligbad hebben ingebouwde thermostaatkranen. De badkamer is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming en een design radiator. Onder de schuine kanten in de slaapkamers zijn vaste kasten gemaakt. Alle vloeren zijn voorzien van laminaat. De wanden zijn gestukadoord of behangen.

2e Verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer. Naast deze slaapkamer is er volop bergruimte aanwezig. De zolder heeft een grenenhouten vloerafwerking.

BUITEN

Achter deze woning ligt een brede en diepe tuin. Zowel links als rechts van het huis ligt een stuk zijtuin. Aan de ene zijde vormt deze tuin de oprit tot de garage. Dit deel is afgesloten met een poort.
Aan het huis vast, ter plaatse van de keuken ziet u een overkapping. Dit is een heerlijke plek om in de tuin te eten ook al is het weer iets minder aangenaam. Deze overkapping is in dezelfde stijl als de serre. De achtergevel vormt daardoor een symmetrisch geheel.
Verder bestaat de tuin uit meerdere terrassen, een gazon en plantenborders. In deze zonnige tuin bieden onder andere de dakplatanen schaduw. De vrijstaande garage bestaat uit één grote open ruimte van 17 m2 met een aanrechtblok met gootsteen en een vliering. De garage is in spouw gebouwd én geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN

- vier grote slaapkamers;
- extra werkkamer op de begane grond;
- in 2010 verbouwd en gemoderniseerd;
- moderne keuken en badkamer;
- vrije achtertuin;
- extra garage.

Type woning vrijstaande woning
Soort villa
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 215 m2
Perceeloppervlakte 634 m2
Inhoud 715 m3
Kamers 7 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
jacuzzi
rolluiken
tv kabel
schuifpui
rookkanaal
sauna
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Warm water via de cv-ketel
Verwarming c.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
voortuin
zijtuin
Garage vrijstaand steen
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten