Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Beekveld 56, Berlicum

€ 1.500.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving

Jonge, sfeervolle, rietgedekte woonboerderij met riant bijgebouw (2e woning) in een groene omgeving en binnen 10 min. in het centrum van Den Bosch!

Groen, rust, ruimte, karakter, sfeer, volume, kwaliteit, multifunctionaliteit - het zijn allemaal woorden die direct op deze bijzondere rietgedekte woonboerderij van toepassing zijn. Dat u vanuit deze prachtige locatie binnen 10 minuten op de Parade ...

Kenmerken

Soort woonboerderij
Bouwjaar 2003
Woonoppervlakte 665 m2
Perceeloppervlakte 5390 m2
Inhoud 2680 m3
lees meer > lees meer >

Jonge, sfeervolle, rietgedekte woonboerderij met riant bijgebouw (2e woning) in een groene omgeving en binnen 10 min. in het centrum van Den Bosch!

Groen, rust, ruimte, karakter, sfeer, volume, kwaliteit, multifunctionaliteit - het zijn allemaal woorden die direct op deze bijzondere rietgedekte woonboerderij van toepassing zijn. Dat u vanuit deze prachtige locatie binnen 10 minuten op de Parade in 's-Hertogenbosch staat, maakt dit object extra aantrekkelijk. Wij zijn er 100 % van overtuigd dat er voor deze woonboerderij geen beter alternatief bestaat. Of u het met ons eens bent mag u zelf beoordelen. Tijdens een bezichtiging kunt u pas echt ervaren wat deze plek met u doet. Bel ons dus gerust voor een afspraak.

Deze woonboerderij met bijgebouw is herbouwd in 2003. Alles voldoet aan de eisen van deze tijd; zo ook de isolatie, de installaties, de bouwconstructie en de afwerking. Op deze plek stond eerder een boerderij uit 1800. De stenen van deze oude boerderij zijn gebruikt voor de herbouw. Daarom straalt de boerderij zoveel authenticiteit uit. De boerderij heeft een woonoppervlakte van maar liefst 445 m2, exclusief de kelder en de zolder. Het bijgebouw, dat voorheen een schuur was, heeft een woonoppervlakte van 380 m2. Het bijgebouw is volledig als woning ingericht en afgewerkt. Het is heel goed mogelijk om dit gebouw te gebruiken als ruimte voor een beroep-aan-huis, maar ook als mantelzorgwoning of gastenverblijf.

Indeling woonboerderij

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de imposante hal. De hal is imposant door de halfronde trap en de grote vide met bordes. Bijna alle vertrekken op de begane grond komen op deze hal uit. De marmeren vloer, de paneeldeuren, de houten balustrade en het mooie beslag laten hier gelijk zien dat er hoogwaardige materialen zijn gekozen bij de bouw en afwerking van deze boerderij. Aan twee zijden van de hal is een toilet gerealiseerd met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de eerste woonkamer die op dit moment als presentatieruimte in gebruik is. Deze ruimte heeft een eikenhouten vloer. Alle wanden zijn gestukadoord. Het plafond bestaat, zoals op de hele begane grond, uit houten balken die in een lichte kleur geschilderd zijn. De hal en deze eerste woonkamer komen uit in de grote leefkeuken. De landelijke stijl van de boerderij is ook in de keuken doorgetrokken. De okergele keuken met kookeiland in grootmoeders stijl komt van Tibosch Keukens en Sanitair uit Berlicum en is voorzien van een vaatwasser, een Borretti fornuis, een vriezer, stoomoven, afzuigschouw en een zwartgranieten aanrechtblad met dubbele granieten spoelbak. De keuken heeft dezelfde marmeren vloer als de hal. Ook hier het balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin en de veranda. Op de mooie dagen kunt u de eettafel buiten, rechtstreeks vanuit de keuken bedienen. De tweede woonkamer (in het voormalige stalgedeelte van de boerderij) is verdeeld in een zithoek, leeshoek en tv-hoek. De scheidingswanden die deze verdeling maken zorgen ervoor dat u zich knus en behaaglijk kunt settelen in één van de hoeken. Er is een design Boleij openhaard aanwezig die onder een gemetselde schouw staat. Een mooie harmonie van modern en nostalgie. En ook hier de eiken vloerafwerking. De oorspronkelijke staldeuren zijn tegenwoordig uitgevoerd als glazen puien. Daardoor schijnt er vanuit alle zijden veel licht de woonkamer in. Vanuit de tweede woonkamer gaat er ook een halfronde trap naar de eerste verdieping. Ook hier een vide met fijnbewerkte houten balustraden. Tenslotte is er op de begane grond nog een bijkeuken/werkkast met daarin de apparatuur voor de stofzuigerinstallatie, de vloerverwarming en de waterontharder. Vanuit deze bijkeuken is er toegang tot de kelder. Deze kelder is groot genoeg om als wijn- en provisiekelder te dienen. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping wordt de sfeer van de oude boerderij doorgetrokken. Alle constructiebalken van het dak zijn in het zicht gebleven en in de houten plafonds verwerkt. De vele dakkapellen geven de ruimtes veel licht en sfeer. Zoals eerder omschreven komen er twee trappen de verdieping op. De vides bij deze twee trappen worden door middel van een hal met elkaar verbonden. Deze hal heeft in het midden openslaande glas-in-lood-deuren. Aan deze hal grenzen alle vertrekken. In het voorhuis een grote slaapkamer die eventueel eenvoudig te verdelen is in twee (nog steeds grote) slaapkamers. Deze slaapkamer staat in verbinding met één van de badkamers. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een toilet, een ligbad en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer grenst ook aan deze badkamer, vanuit de andere zijde. Deze kamer heeft een grote vaste kledingkast. De ouderslaapkamer in het achterhuis van de boerderij is heel erg groot, heeft twee grote inloopkasten en een eigen badkamer met hoekligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels. Het toilet bij deze badkamer bevindt zich achter een deur. Beide badkamers zijn afgewerkt met marmeren vloeren, gestukadoorde wanden, vloerverwarming en op maat gemaakte meubels met natuurstenen bladen. Tenslotte is er een werkkast en een wast-/strijkkamer waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld en waar een gootsteen is. Alle vloeren op de eerste verdieping, met uitzondering van de natte ruimtes, zijn voorzien van eiken planken.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt boven één van de vides naar de zolder. De zolder is afgesloten met een luik zodat de warmte beneden blijft. De grote open zolder reikt over de hele boerderij. De ruimte is zéér geschikt om als berging te gebruiken.

Indeling bijgebouw

Het bijgebouw is geheel ingedeeld als woning. De kwaliteit van de afwerking is gelijkwaardig aan die van de woonboerderij. Het bijgebouw wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte en is daar ook uitermate geschikt voor.

Begane grond
Er zijn drie entree's in het bijgebouw, één als voordeur aan de straatzijde, één als achterdeur vanuit de tuin en één naar de keuken, ook vanuit de tuin.
Via de hoofdentree komen we in de ruime hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en een slaapkamer. In de hal bevindt zich een toilet met een wandcloset en een fonteintje. Alle deuren zijn van massief hout met panelen. De vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen. De hoge plafonds, die in de hele woning aanwezig zijn hebben een heel ruimtelijk effect. De woonkamer is flink ruim, heeft een vide en een (gas-)haard. De vloer is afgewerkt met eiken, gelegd in een mozaïekvorm. De woonkamer heeft een rechtstreekse doorgang naar de eetkamer en keuken. De eetkamer heeft dezelfde eiken vloer als de woonkamer. In de keuken weer de Belgisch hardstenen vloer. De keuken heeft een rode met lichtgrijze inrichting, waardoor hij een strakke uitstraling heeft. De slaapkamer op de begane grond is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Aan deze slaapkamer grenst een badkamer met een inloopdouche en een wastafel, geheel met hardsteen betegeld. De garage achter de keuken is geschikt om twee auto's in de parkeren. Hij heeft openslaande deuren, is volledig geïsoleerd en verwarmd. In de garage is een trap naar een zolderberging. Via deze zolderberging is ook de verdieping van deze woning bereikbaar.

Eerste verdieping
In de woonkamer gaat een wenteltrap naar de eerste verdieping. Deze trap komt uit op een bordes van waaruit er een mooi zicht op de woonkamer is. Op de verdieping treft u twee kamers aan. Een kleine aan de voorzijde en een hele grote over de volle breedte aan de achterzijde. Deze kamer heeft een dakkapel en is open tot in de nok van de woning. Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden. Vanuit deze kamer is er een deur naar de bergruimte boven de garage.

Buiten

Rondom deze woning ligt een prachtige, volledig aangelegde tuin met veel gras, bomen en struiken. Een deel van deze tuin wordt omsloten door een begroeide dijk. Deze dijk biedt privacy tegen voorbijkomende fietsers, wandelaars en auto's. Een ander deel van de tuin wordt omsloten door een beuken haag. Een oprit met sierbestrating en een afgesloten smeedijzeren poort biedt toegang tot de garage. Achter deze poort kunnen enkele auto's geparkeerd worden. Aan de voorzijde van het huis zijn parkeerplaatsen gemaakt voor bezoekers. Aan de achterzijde van de woning, onder en rondom de veranda, is een groot deel van de tuin bestraat. Hier kunt u uw eettafel en loungeset opstellen. In de rest van de tuin ligt een strak gazon dat onder andere geschikt is als speelweide. Op het gazon staat een fontein. Er is een boomgaard aanwezig met diverse fruitbomen. De aanwezige grondwaterpomp zorgt voor de bevloeiing van de tuin. Vlakbij het huis liggen de rivier de Aa en de Zuid-Willemsvaart die een stukje verderop aftakt in het Maximakanaal. De direct omgeving wordt vooral recreatief gebruikt door fietsers en wandelaars. De straat Beekveld heeft een gevarieerde bebouwing, vooral bestaande uit (woon-)boerderijen, landhuizen en villa's met grote percelen. Als u de straat uitrijdt, staat u direct in het centrum van Berlicum.

Highlights

- veel ruimte zowel binnen als buiten;
- bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden;
- groene en ruime locatie in recreatief gebied;
- korte afstand naar de binnenstad van 's-Hertogenbosch;
- goede, degelijke bouw met optimale isolatie;
- hoogwaardige afwerking;
- 36 stuks zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit;
- gevel-, muur-, dak-, plafond-, vloerisolatie en volledig dubbel glas;
- energielabel A.

Type woning vrijstaande woning
Soort woonboerderij
Bouwjaar 2003
Woonoppervlakte 665 m2
Perceeloppervlakte 5390 m2
Inhoud 2680 m3
Kamers 11 waarvan 5 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
mechanische ventilatie
dakraam
alarminstallatie
rookkanaal
zonnecollectoren
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
open haard
vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin tuin rondom
Garage inpandig
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten