Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Kogelbloemstraat 4, 's-Hertogenbosch

€ 375.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een volledig gerenoveerde jaren dertig woning, instap klaar, met moderne uitstraling en strakke afwerking?

Op zoek naar een volledig gerenoveerde jaren dertig woning, instap klaar, met moderne uitstraling en strakke afwerking? Op loopafstand van het centrum, enkele minuten fietsen naar het station én dichtbij belangrijke uitvalswegen? Met ook nog eens a...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1935
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 106 m2
Inhoud 400 m3
lees meer > lees meer >

Op zoek naar een volledig gerenoveerde jaren dertig woning, instap klaar, met moderne uitstraling en strakke afwerking?

Op loopafstand van het centrum, enkele minuten fietsen naar het station én dichtbij belangrijke uitvalswegen? Met ook nog eens alle dagelijkse voorzieningen in de wijk en een leuke speeltuin om de hoek? Tel daarbij op een zonnige achtertuin en een gezellige buurt, dan ben je aan de Kogelbloemstraat 4 aan het juiste adres.

Begane grond

Hal voorzien van Portugese cementtegels – doorlopend naar het toilet – en aan een zijde betegeld met witjes. Onder de houten witte trap bevindt zich een ruime voorraadkast. Gasmeter, watermeter en schakelkast (2008) zijn fraai weggewerkt.
Ruim toilet (2011) voorzien van hangtoilet en fonteintje met koud water.
Woonkamer met erker, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken. Vloer is voorzien van een houten geoliede parketvloer en loopt door in de keuken.
Keuken (2009) voorzien van granito (composiet) aanrechtblad en drie bovenkasten. Aanwezige apparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, vierpits gasfornuis (inclusief wokbrander), afzuigkap en combi oven/magnetron.

Eerste verdieping

Badkamer (2008) met antraciete leisteen op de vloer en witte langwerpige rechthoekige grote tegels aan de wanden. Voorzien van inloopdouche (thermostaatkraan), douchedeuren, wastafel met grote lade en twee bovenkastjes, spiegel, hangend toilet, designradiator en badkamerradio.
Twee ruime slaapkamers van gelijke grootte met in beide slaapkamers een inbouwkast.
Derde kleine slaapkamer. Nu ingericht als werkplek. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping

De in 2015 fraai verbouwde zolderverdieping wordt bereikt via de vaste trap die tussen de slaapkamers op de eerste verdieping loopt. De overloop is ruim en licht en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Hier is eveneens plek voor een droger met eigen groep. Aansluiting voor een extra wastafel is aanwezig. Opbergruimte achter een knieschot.
Slaapkamer voorzijde: kleine dakkapel, inbouwkast, knieschotten onder het schuine dak. De hoogte zorgt voor sfeer en geeft ruimte.
Slaapkamer achterzijde: grote dakkapel (2013) voorzien van rolluik, inbouwkast, knieschotten onder het schuine dak. De HRcombiketel (2008) is weggewerkt in een kastenwand.
Slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.

Buiten

Voorzijde: speelse tuin. Ruim uitzicht. Voor de deur gratis parkeren.
Achterzijde: in de zomermaanden staat de zon vanaf 14.00 uur in de achtertuin. De tuin is knus ingericht met een terras en een waterpartij. Het ontbreken van directe bebouwing geeft een wijdse blik. Een buitenkraan is aanwezig.
Stenen schuur voorzien van elektra. Dak voorzien van bitumen dakbedekking in 2012.
Overkapping achter de schuur.
Vrij achterom.

Overige informatie

Bouwjaar ca. 1935.
Door het gehele huis nieuwe leidingen aangelegd voor water, riolering, gas, elektra en c.v. (2008)
Itho HRcombiketel Kli-max (HR 42 CW6)
Vloeren en dak zijn geïsoleerd.
Alle plafonds zijn vervangen door gipsplaten met uitzondering van de hal en de overloop op de eerste verdieping.
De tussenvloeren zijn tevens voorzien van steenwol voor (geluids)isolatie.
Ondervloer op zolderverdieping geheel vervangen (2008)
Nokvorsten dak en loodflappen schoorsteen vernieuwd (2015)
Kruipruimte onder de woonkamer is te bereiken via een luik.
Buitenschilderwerk van alle ramen, deuren en kozijnen (2016)

Type woning tussenwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1935
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 106 m2
Inhoud 400 m3
Kamers 6 waarvan 5 slaapkamers
Voorzieningen dakraam
rolluiken
tv kabel
rookkanaal
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Warm water via de cv-ketel
Verwarming c.v.-ketel
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
voortuin
Garage geen garage
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten