Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Weerscheut 63, Vinkel

€ 449.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Je komt ze zelden tegen, woningen op een kavel van bijna 2000 vierkante meter. Als deze woning dan ook nog eens betaalbaar is, in het centrum van een dorpskern ligt en voldoende ruimte biedt voor een gezin dan is de keuze snel gemaakt. Kom maar eens ...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 1943 m2
Inhoud 629 m3
lees meer > lees meer >

Je komt ze zelden tegen, woningen op een kavel van bijna 2000 vierkante meter. Als deze woning dan ook nog eens betaalbaar is, in het centrum van een dorpskern ligt en voldoende ruimte biedt voor een gezin dan is de keuze snel gemaakt. Kom maar eens kijken naar deze speels ingedeelde, lichte woning. U zult verbaasd staan bij het zien van dit huis en deze prachtige tuin.

LOCATIE
Deze woning staat midden in het dorp Vinkel, het dorpsplein ligt letterlijk voor de deur, de supermarkt ligt om de hoek. Het dorp telt ongeveer 3000 inwoners en hoort bij de gemeente 's-Hertogenbosch. Er is een rijk verenigingsleven. Een basisschool en kinderopvang vindt u in het dorp zelf. De A59 is op enkele autominuten rijafstand. Het achterland van Vinkel is heel mooi voor recreatie en sport. Er zijn volop bossen en landerijen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of joggen.

INDELING WONING

Begane grond
Bij het binnentreden van de woning merkt u al gelijk dat de afwerking is geïnspireerd op de Bossche School-stijl. U komt in een ruime hal met licht geschilderde schoonmetselwerk wanden, een gemêleerde bruin/grijze tegelvloer en een wenteltrap naar de verdieping. De hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de woonkamer. Het toilet is, evenals de badkamer gemoderniseerd, en heeft een wandcloset en een fonteintje. In de badkamer treft u een inloopdouche, wastafel en een bidet. Beiden zijn betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer kenmerkt zich door het vele licht, de grote vide en de open haard. Deze leuke details maken de woonkamer heel speels en sfeervol. De vloer bestaat uit een eiken parket, de wanden zijn gestukadoord en het plafond heeft licht geschilderde balken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze slaap-/werkkamer is erg ruim, heeft een vast bureau met boekenkast en is voorzien van een marmoleum vloerafwerking.
De gesloten keuken is vrij eenvoudig maar heeft veel kastruimte en een groot werkblad. Boven het aanrecht is een raam met uitzicht op de oprit. De inrichting heeft een roomkleur en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, apothekerskast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Er kan een vaatwasser worden aangesloten. Achter de keuken een zéér praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-combi-ketel. De keuken en bijkeuken hebben een zelfde bruine tegelvloer. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de garage. De garage is ruim en heeft openslaande deuren en een loopdeur richting de oprit. Boven de garage bevinden zich twee zolderbergingen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is via de wenteltrap bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en het toilet. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en geschikt voor tweepersoonsbedden. Twee van de drie slaapkamers hebben een vaste kastenwand. De ouderslaapkamer kijkt via een glazen wand in de vide van de woonkamer. Op verschillende plaatsen zijn vaste bureau's en boekenkasten gemaakt. De slaapkamers hebben allemaal een antraciet tapijtvloer, gestukadoorde wanden en lichtgrijs geschilderde schroten plafonds. Wat de kamers erg ruimtelijk maakt zijn de plafonds tot in de nok van de woning.

BUITEN

Wanneer u bij dit huis buiten staat weet u niet waar u moet kijken. Een hele grote tuin met veel intieme hoekjes, terrasjes, paadjes en perkjes. Niet voor niets is deze tuin door een tuinarchitect ontworpen. Aan de voorzijde is de tuin zo onderhoudsvriendelijk mogelijk gemaakt. Grind, plantenbakken en dichtbegroeide borders domineren daar het ontwerp. Haagjes en perkjes opzij van het huis leiden u naar de achtertuin. Deze heeft ook diverse borders, haagjes en grindpaadjes maar ook een groot gazon met (fruit-)bomen. Een ander deel is in gebruik als moestuin. In de tuin staat een houten schuur met een veranda. Hier kunt u al uw tuingereedschap opslaan. Aan de voorzijde van de woning is de oprit naar de garage waar minimaal drie auto's geparkeerd kunnen worden.

ALGEMEEN

Er is spouwmuurisolatie en dakisolatie aanwezig;
De c.v.-ketel is in 2018 vervangen;
Er is een grondwaterpomp aanwezig voor de beregening van de tuin;
Er is vaste zonwering aanwezig.

Type woning vrijstaande woning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 1943 m2
Inhoud 629 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
mechanische ventilatie
tv kabel
rookkanaal
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin tuin rondom
Garage inpandig
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten