Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Heibloem 50, Rosmalen

€ 475.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving

Royale twee-kapper in een groene omgeving vlakbij station en centrum met vier grote slaapkamers en een flinke garage.

Midden in de mooie wijk Molenhoek ligt deze royale tweekapper, aan een rustige, doodlopende straat. Met alle voorzieningen bij de hand en het gezellige centrum van zowel Rosmalen als ’s-Hertogenbosch op fietsafstand, is de ligging van deze gezinswo...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 169 m2
Perceeloppervlakte 237 m2
Inhoud 542 m3
lees meer > lees meer >

Midden in de mooie wijk Molenhoek ligt deze royale tweekapper, aan een rustige, doodlopende straat. Met alle voorzieningen bij de hand en het gezellige centrum van zowel Rosmalen als ’s-Hertogenbosch op fietsafstand, is de ligging van deze gezinswoning ideaal. Voeg daar vier ruime slaapkamers, een fijne tuin met overkapping en een ruime garage aan toe en je begrijpt: deze woning biedt veel mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor een bezichtiging!

OMGEVING

De woning ligt aan een doodlopende straat in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenhoek. De wijk is ruim opgezet, er staan voornamelijk tweekappers en vrijstaande woningen en er rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer. Zowel het gezellige centrum van Rosmalen als dat van ’s-Hertogenbosch liggen op fietsafstand van de woning. In de buurt zijn ook diverse voorzieningen te vinden. Zo ligt winkelcentrum de Molenhoekpassage, met diverse supermarkten en speciaalzaken, op slechts acht minuten lopen. Ook diverse scholen, kinderopvang, sportaccomodaties en de zandverstuiving liggen in de buurt. Het treinstation van Rosmalen en de snelwegen A2 en A59 zijn tevens binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond
De entree is aan de zijkant van de woning gelegen. Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is betegeld met witte tegels en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De vloer is bekleed met donkere tegels, die doorlopen over de volledige benedenverdieping. Via een deur komt u in de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer licht dankzij de vele ramen. Als je doorloopt naar achteren, kom je via het eetgedeelte in de ruime keuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft zeer veel opbergruimte en een groot werkblad. Ook alle gewenste apparatuur is aanwezig, zoals een vijfpits gaskookplaat met rvs afzuigkap, een ruime oven, inbouwkoelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is een glazen schuifpui geplaatst, waardoor ook hier veel licht binnenkomt. In het eetgedeelte is genoeg ruimte voor een achtpersoons eettafel.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het losse toilet. De greywash laminaatvloer op de overloop loopt door tot in alledrie de slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning ligt de master bedroom. Deze slaapkamer is ruim 20m2 groot en heeft een grote kastenwand met inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning liggen de tweede en derde slaapkamer, beide ter grootte van 12,5m2. Bij één van de slaapkamers zit een balkon. De toiletruimte en badkamer zijn voorzien van dezelfde witte betegeling als het toilet beneden. In de badkamer zijn een bad en douchecabine geplaatst en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een tweede vaste trap komen we bij de zolderverdieping. De zolder is net als de eerste verdieping voorzien van een greywash laminaatvloer. Op de overloop is de cv-ketel opgesteld en zijn op dit moment de wasmachine en droger geplaatst. Via een deur kom je bij de vierde slaapkamer die eveneens keurig is afgewerkt. In deze slaapkamer zit een wastafel en zou daarom goed dienst kunnen doen als bijvoorbeeld een logeerkamer of hobbykamer.

BUITEN
Via de schuifpui in de keuken, of via de achterdoor is de tuin te betreden. De tuin is grotendeels bestraat, met enkele grote plantenbakken. Aan de woning is een overkapping gemaakt waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten.
Via de tuin, of via de oprit is de ruime garage/berging te betreden. Deze ruimte bedraagt ruim 21m2 en biedt dus vele mogelijkheden, zoals een salon, hobby- of kantoorruimte aan huis. De garage zou eventueel nog inpandig gemaakt kunnen worden, door er een doorgang in te maken naar de keuken.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke straat
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Vier ruime slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
- Grote garage/berging

Type woning 2-onder-1-kapwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 169 m2
Perceeloppervlakte 237 m2
Inhoud 542 m3
Kamers 6 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
tv kabel
schuifpui
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Tuin achtertuin
voortuin
Garage aangebouwd steen
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten