Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Antoon der Kinderenlaan 12, 's-Hertogenbosch

€ 630.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Als de jaren-30 architectuur u aanspreekt, u van karakter houdt en veel ruimte nodig heeft dan bent u hier op het juiste adres.

Houdt u ook zo van de stijl en het karakter van een 30-er jaren woning? Merkt u dat ze nauwelijks worden aangeboden en als er een te koop staat dat er dan meestal nog veel opgeknapt moet worden. Bij de Antoon der Kinderenlaan 12 komt u in een gesprei...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte 142 m2
Perceeloppervlakte 148 m2
Inhoud 465 m3
lees meer > lees meer >

Houdt u ook zo van de stijl en het karakter van een 30-er jaren woning? Merkt u dat ze nauwelijks worden aangeboden en als er een te koop staat dat er dan meestal nog veel opgeknapt moet worden. Bij de Antoon der Kinderenlaan 12 komt u in een gespreid bedje terecht. Deze woning is volledig opgeknapt, heeft heel veel bewaarde details uit de jaren ’30, heeft vijf slaapkamers en een grote uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde. Bovendien ligt zij op een zéér fraaie locatie aan de brede, groene Antoon der Kinderenlaan op loopafstand van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.
Nieuwsgierig geworden?
OMGEVING

Deze woning ligt in de wijk De Vliert. Een populaire wijk met verschillende woningtypen allemaal gebouwd in de jaren '30. De sfeer in deze wijk is intiem en gezellig te noemen. Het verloop in deze straat in het bijzonder is zéér klein en de woningen zijn vooral ook in trek bij de mensen binnen de wijk. Dit geeft aan hoe groot het woongenot hier is. De wijk ligt dichtbij het stadscentrum. Er is veel groen door de brede ‘Antoon der Kinderenlaan’ maar ook door de nabij gelegen 'IJzeren Vrouw' en het 'Prins Hendrikpark'.
In de wijk zijn verschillende voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften. Heel vlakbij is een lagere school met kinderopvang en speelvoorzieningen. Het voortgezet- en beroepsonderwijs en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Via de halfronde voordeur bereikt u de vestibule waar zich de meterkast bevindt. Hier treft u nog de originele tegels en een glas-in-lood taatsdeur die toegang biedt tot de gang. De gang is afgewerkt met een terrazzo vloer, originele paneeldeuren met bakeliet deurklinken en strak gestukadoorde wanden en plafond. Onder de trap bevindt zich een kelderkast. Het toilet is volledig modern afgewerkt en voorzien van strakke witte tegels, een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer-en-suite is geheel in originele stijl. Aan de voorzijde de erker met het decoratieve glas-in-lood, de schuifdeur met kasten tussen de voor- en achterkamer en de marmeren schouw met, in dit geval, een houtkachel. Aan de achterzijde is een grote uitbouw geplaatst (over de volle breedte) die geen afbreuk doet aan de 30-er jaren architectuur. Hij is namelijk helemaal in stijl gebouwd, zelfs de stenen en het voegwerk sluiten precies aan bij de originele bouw. Door deze uitbouw is er een royale eetkamer ontstaan die in open verbinding staat met de keuken. De keuken heeft een ruime en moderne inrichting in een witte kleur met een houten en een granieten aanrechtblad. De apparatuur bestaat uit een ingebouwde vaatwasser (recent vernieuwd), koelkast (met vriesvak), combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige houtmotief laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te bereiken. Twee zéér ruime, één aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De derde, kleinere slaapkamer, ligt ook aan de voorzijde. De badkamer (aan de achterzijde) heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer heeft strakke witte tegels op de wanden en een grote grijze tegel op de vloer. Ook hier weer de paneeldeuren met bakeliet deurklinken. Deze verdieping heeft vloerbedekking op de vloer. De wanden en plafonds zijn gespoten.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier ziet u een hele grote voorzolder met een dakraam en de opstelling van de c.v.-ketel, wasmachine en droger. Omdat deze ruimte zo groot is, is er een kastenwand over de volle breedte geplaatst. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers die beiden voorzien zijn van een dakkapel. Deze verdieping heeft een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds. Ook hier de originele paneeldeuren en klinken.

3e Verdieping:
Met een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Door de spitse kap van deze woning is hier verrassend veel ruimte om spullen op te bergen.

TUIN

Achter de woning is een negen meter diepe tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd maar kent toch voldoende groen. Er is altijd wel een plekje te vinden waar in de zon gezeten kan worden. Via de achterom kun je met de fiets of container de tuin bereiken. Achter in de tuin staat een stenen schuur waar fietsen en tuingereedschap in kan worden opgeborgen.

BIJZONDERHEDEN

- Vijf slaapkamers;
- Groene leefomgeving;
- Nabij het stadscentrum;
- Dakisolatie, grotendeels dubbel glas, gedeeltelijk muur- en vloerisolatie.
- Eenvoudig parkeervergunning te verkrijgen;
- Moderne afwerking;
- C.v.-ketel 2017;
- Buitenschilderwerk 2017;
- Binnenschilderwerk 2016;
- Uitstekend onderhoud.

Type woning tussenwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte 142 m2
Perceeloppervlakte 148 m2
Inhoud 465 m3
Kamers 6 waarvan 5 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
dakraam
tv kabel
rookkanaal
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Tuin achtertuin
voortuin
Garage geen garage
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten