Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Meester Broerensingel 7, Rosmalen

€ 325.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving

Instapklare, goed onderhouden, lichte en energiezuinige woning in kindvriendelijke wijk!

Op zoek naar een woning die keurig is onderhouden en netjes is afgewerkt? Dan ben je bij de Meester Broerensingel 7 aan het juiste adres! Deze woning wordt met plezier bewoond en dat zie je overal terug. Naast de strakke afwerking bevindt deze woning...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 167 m2
Inhoud 399 m3
lees meer > lees meer >

Op zoek naar een woning die keurig is onderhouden en netjes is afgewerkt? Dan ben je bij de Meester Broerensingel 7 aan het juiste adres! Deze woning wordt met plezier bewoond en dat zie je overal terug. Naast de strakke afwerking bevindt deze woning zich ook nog eens op een toplocatie op fietsafstand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch.

OMGEVING
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''Hintham-Noord''. Vanuit de woning heb je mooi vrij uitzicht over een speeltuin met veel groen en een waterpartij.
Binnen enkele minuten bereik je diverse winkelcentra, sportaccommodaties, het stadion en het Sportiom. Ook zijn er goede busverbindingen en zijn het NS station 's-Hertogenbosch-Oost en de uitvalswegen A2, A59 en A50 goed bereikbaar. Je bent zo in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch en ook het (recent uitgebreid) dorpscentrum van Rosmalen ligt op fietsafstand.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met de meterkast, garderobe en toegang tot de royale, lichte woonkamer.

De woonkamer is voorzien van glad gestucte wand- en plafondafwerking en een fraai keramisch parket met vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker waardoor de woonkamer een fijne sfeer heeft. De woonkamer geeft tevens toegang tot een portaal met een keurig afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combi-oven, 5 pits kooktoestel, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin middels een loopdeur. De tuin kun je ook bereiken via de schuifpui in de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, bad, douche en dubbele wastafel.
De gehele verdieping is uitgerust met een moderne laminaatvloer die ook onder de kasten door is gelegd. De ouderslaapkamer en de kinderkamer zijn voorzien van een strakke wandafwerking.

TWEEDE VERDIEPING
Zeer royale, mooi afgewerkte zolderetage met een voorzolder met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger en de standplaats van de CV-ketel, luchtwarmtepomp, zonneboiler en omvormer van de zonnepanelen. Vervolgens is er toegang tot een riante 4e slaapkamer met dakkapel en groot dakraam. De dakkapel is voorzien van draai kiep ramen en spotjes. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een volledig doorgelegde laminaatvloer en hebben praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Op het dak van de woning liggen zonnepanelen en de collector van de zonneboiler.

BUITEN
De fraai aangelegde tuin ligt op het noordoosten, je geniet in deze tuin dus optimaal van de zon. De tuin is voorzien van twee terrassen, een buitenkraantje, stopcontacten en heeft een achterom. Tevens tref je in de tuin een praktische stenen berging voorzien van elektra. Het dak van de schuur is in 2013 vervangen en voorzien van zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is recent gedaan.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar
- Diepe achtertuin
- Energiezuinige woning: Energielabel A
Energie/kosten besparende maatregelen:
- Zonnepanelen (1920Wp, bj 2015) voor elektra 
- Warmtepomp (bj 2016) voor verwarmingsondersteuning
- Zonneboiler (200L) voor tapwater- en verwarmigsondersteuning
- Hang- en sluitwerk gecertificeerd volgens Politiekeurmerk Veilig Wonen
- Ramen voorzien van praktische horren

Type woning tussenwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 167 m2
Inhoud 399 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
dakraam
tv kabel
schuifpui
zonnecollectoren
Isolatie dubbel glas
volledig geïsoleerd
Warm water via de cv-ketel
zonneboiler
Verwarming c.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
voortuin
Garage geen garage
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten