Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Koningstraat 7, Rosmalen

€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Het is zeldzaam: een betaalbare woning, op de hoek van een straat, in het centrum én met een perceel van 223 m2. Wil jij degene zijn die hier mag wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Locatie Deze mooie hoekwoning ligt in het ...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 106 m2
Perceeloppervlakte 223 m2
Inhoud 345 m3
lees meer > lees meer >

Het is zeldzaam: een betaalbare woning, op de hoek van een straat, in het centrum én met een perceel van 223 m2.
Wil jij degene zijn die hier mag wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging.

Locatie

Deze mooie hoekwoning ligt in het centrum van Rosmalen op een paar honderd meter afstand van het nieuwe centrumplan. De supermarkten Jumbo en Lidl, allerlei andere dagwinkels, kleding- en schoenzaken, drogisterijen, boekwinkels, horeca en terrassen, het ligt allemaal om de hoek. Zelfs het treinstation ligt op loopafstand. Wil je graag met de auto naar een ander deel van Nederland, de A2 en A59 bereik je binnen een paar minuten. Ondanks dat Rosmalen veel te bieden heeft op sport, recreatie en cultureel gebied is het heel erg prettig dat de bourgondische stad Den Bosch met de fiets en trein te bereiken is. Kortom: de locatie van dit huis is top!

Indeling

Ook de indeling van deze woning is heel erg mooi. Door de dakkapel op de eerste verdieping zijn er hier drie slaapkamers gecreëerd. De vierde slaapkamer bevindt zich op zolder.

Van beneden naar boven

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. De hal en het toilet zijn voorzien van een marmoleum vloer. De woonkamer heeft haar zithoek aan de voorzijde. De voortuin met flinke beplanting biedt voldoende privacy. In de woonkamer is een grote trapkast. De eethoek is aan de achterzijde. Die heeft extra daglicht door het raam in de zijgevel. De woonkamer is afgewerkt met een Larikshouten vloer die met whitewash is gewaxt. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde. Bij de eethoek is de halfopen keuken. In de keuken treft u een ingebouwde vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat en rvs-afzuigkap. Erg leuk is de overkapping die aan het huis vast zit en die vanuit de keuken te bereiken is. Dit is een geweldige plek om in de zomer te eten. Omdat deze zijde van het huis op het zuiden ligt kun je hier vroeg in het jaar al gebruik van maken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft één slaapkamer meer dan de andere woningen in de straat. Dat komt omdat er een dakkapel is geplaatst over de volle breedte aan de achterzijde. Aan deze kant van het huis zijn twee slaapkamers. Onder de schuine kap is extra bergruimte gemaakt. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning. De badkamer is heel ruim en heeft een raam. Er is een ligbad, wastafel, toilet en de wasmachine en droger staan hier opgesteld. Wanneer je deze verplaatst naar de voorzolder kan er ook een aparte douche gemaakt worden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is een vliering en hier hangt de c.v.-combi-ketel. Ook hier een aansluiting voor de wasmachine! De vierde slaapkamer is erg licht door het grote raam in de zijgevel. Er is extra bergruimte achter de knieschotten gemaakt.

Buiten

Achter het huis tref je een hele grote tuin. Door deze grootte was het mogelijk om meerdere zitjes te creëren. Er is een gazon, er zijn terrassen en er zijn groene borders. De ruimte is groot genoeg voor een speeltoestel of trampoline. In de schutting is een poort en het is ook mogelijk om via de zijtuin naar de voorzijde van het huis te gaan. Achterin staat een grote schuur waarin het tuingereedschap kan worden opgeborgen. Er is een extra overkapping om fietsen onder te plaatsen.

Bijzonderheden

- Hoekligging met extra grote tuin;
- Goede isolatie en op één raam na alles dubbel glas:
- Vier slaapkamers;
- Grote veranda;
- Centrumlocatie;
- Nieuwe c.v.-ketel;
- Tuin op het zuiden.

Type woning hoekwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 106 m2
Perceeloppervlakte 223 m2
Inhoud 345 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Warm water via de cv-ketel
Tuin achtertuin
voortuin
Garage geen garage
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten