Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Stadshaven 4, Heusden

€ 995.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving

Iedereen die Heusden kent weet hoe fantastisch het hier wonen is. Als je dan ook nog op één van de mooiste plekjes terecht kunt, in een authentiek herenhuis dat tot in de puntjes verzorgd is, dan weet je dat je niet te lang moet wachten om een bezi...

Kenmerken

Soort herenhuis
Bouwjaar 1620
Woonoppervlakte 263 m2
Perceeloppervlakte 170 m2
Inhoud 1007 m3
lees meer > lees meer >

Iedereen die Heusden kent weet hoe fantastisch het hier wonen is. Als je dan ook nog op één van de mooiste plekjes terecht kunt, in een authentiek herenhuis dat tot in de puntjes verzorgd is, dan weet je dat je niet te lang moet wachten om een bezichtiging te plannen.

Bereikbaarheid

Heusden is goed bereikbaar: binnen 15 minuten ben je in 's-Hertogenbosch-West (ziekenhuis en grote foodbedrijven). Drunen en Waalwijk bereik je in 10 minuten en naar Tilburg rijden duurt 25 minuten. Er is tevens een snelbus die je in 25 minuten naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch brengt.

Locatie

Dit herenhuis ligt direct in het centrum van het volledig gerestaureerde vestingstadje Heusden. Er zijn hier tal van eeuwenoude, goed bewaarde panden en gevels met mooie gevelstenen. De Stadshaven 4 is een van de grotere panden in dit stadje.
Deze vestingstad is ontstaan rondom een van de oudste waterburchten van Noordwest-Europa en was een van de eerste Hollandse steden die door een muur werd omringd. Na 1968 werd de stad grondig gerestaureerd. Het uitgangspunt was de kaart van Blaeu uit 1649. Zo zijn de vestingwerken en de gedempte stadshaven weer in ere hersteld. Met de restauratie behaalde Heusden in 1980 de hoogste Europese restauratieprijs ‘Europa Nostrae’. In 1975 is ook Stadshaven 4 gerenoveerd en is de gevel teruggebracht in zijn oorspronkelijke vorm.
Met recht kan er vermeld worden dat deze woning op één van de mooiste plekjes in Heusden ligt, direct aan de oude stadshaven met uitzicht over het water, de molen en de kade aan de overzijde. De zonligging van dit bijzondere huis is optimaal. In de middag en avond schijnt de zon in de tuin. Dat is ook het moment waarop de huizen aan de overkant belicht worden. Dit biedt een fabuleus uitzicht.
Ondanks de pittoreske uitstraling is Heusden geen openluchtmuseum maar een stad waarin prettig gewoond, gewerkt en gerecreëerd kan worden.

Indeling

Begane grond
Het statige karakter van dit chique herenpand tref je zowel buiten als binnen aan. De voordeur heeft een bijzondere vorm en bepaalt daarmee zowel de sfeer van de voorgevel als die van de vestibule.
De vestibule biedt toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is een centrale plek in het huis en verbindt de andere ruimtes met elkaar. Karakteristiek voor deze ruimte zijn de oude schouw, de trap naar de verdieping en de doorgang naar de kookkeuken. De keukeninrichting sluit qua stijl nauwkeurig aan bij alle oude details in het huis maar biedt het comfort van deze tijd. Er zijn luxe apparaten aanwezig zoals een stoomoven, oven/magnetron, koffiemachine, serviesverwarmer, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap in een schouw. Alle apparaten (m.u.v. de gaskookplaat en afzuigkap) zijn van het merk Miele, de keuken is volledig maatwerk van Van Essen uit Barneveld. Er is zowel veel berg- als werkruimte. Proviand en wijnvoorraad kun je in de kelder plaatsen die direct vanuit de woonkeuken bereikbaar is.

Aan de rechterzijde van de voordeur is de woonkamer met daarachter de eetkamer. Deze plek biedt een fantastische uitzicht over de stadshaven. De fraaie marmeren schouw is omgebouwd tot open gashaard die zowel sfeer als warmte geeft. Aan de tuinzijde treft u de eetkamer. Erg fraai zijn de bruikbare luiken die voor alle ramen zitten, de radiatorafwerkingen, de hoge plafonds met balken en de wit gelakte houten vloeren. Een ruime gang verbindt de woonkeuken met de tuin. Hier bevindt zich ook het toilet en een fonteintje.

Opkamer
Wanneer we met de trap naar boven gaan en we halfweg zijn komen we uit op een bordes dat toegang geeft tot de opkamer. De opkamer wordt gebruikt als werkkamer maar kan ook allerlei andere functies krijgen. Vanuit deze kamer is er uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping kent een overloop, badkamer, walk-in-closet, apart toilet en drie (slaap)kamers, waarvan twee zéér riante aan de voorzijde van het huis en één ruime aan de achterzijde. Een van de kamers aan de voorzijde is in gebruik als zitkamer en heeft daarvoor ook de allure. Deze kamer biedt het meest schilderachtige uitzicht op de binnenhaven, de molen en ophaalbrug en er is een (gas)haard in een prachtige schouw. Ondanks deze stijlvolle kenmerken kan deze kamer ook gebruikt worden als ouderslaapkamer. De achterslaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) heeft riant uitzicht op de oude Wijksepoort, de jachthaven en de vestingwerken.
De walk-in-closet is voorzien van vaste kasten, laden en legplanken en is groot genoeg voor een ieders garderobe. De badkamer is ingericht met smaakvol sanitair wat aansluit bij de nostalgische stijl van dit herenhuis. Er is een vrijstaand ligbad, een douche en een wastafelmeubel met een marmeren blad. Zelfs de radiator sluit aan bij de sfeer van vroeger. Aan het hedendaagse comfort is ook gedacht: er is vloerverwarming aanwezig. Het toilet is apart van de badkamer.

Tweede verdieping
De enorme ruimte die je zult ervaren op de begane grond en de eerste verdieping zet zich op de tweede verdieping voort. Het mooie aan deze verdieping is de hoogte en vides met het zicht op de houten kapconstructie. Aan de voorzijde zijn twee dakkapellen. De overloop is zeer royaal en voorzien van daglicht via een groot dakraam. Er zijn enkele kastenwanden en er is bergruimte onder het schuine deel van de kap. We treffen op deze verdieping twee grote slaapkamers aan, wederom aan de voorzijde van het huis. Beide slaapkamers hebben vaste kasten. Er is een tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet (Sanibroyeur). De wasmachine en droger staan opgesteld in een wasruimte waar ook de c.v.-ketel hangt. Deze ruimte is groot genoeg om je was te laten drogen en strijken.

Derde verdieping
Dit herenpand is zo hoog dat er zelfs op een deel een derde verdieping aanwezig is. Deze verdieping is ook met een vaste trap bereikbaar. De open ruimte waar je terecht komt wordt als zolderberging gebruikt.

Buiten

Achter de woning bevindt zich een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke, ruime stadstuin. De tuin heeft een achterom die uitkomt op de dijk. Vanuit de tuin stap je dus direct in het groen. Meteen achter de dijk ligt de jachthaven. Beschik je over een sloep of jacht dan kun je hem achter je huis aanleggen! Fantastisch om vanuit hier het Land van Heusden en Altena en de Maas te bevaren. In de tuin is een ruime schuur die tegen de dijk aan gebouwd is. Deze schuur vormt een mooie afscheiding van het perceel. De tuin ligt op het westen en heeft vanaf de middag tot in de late uurtjes zon.

Bijzonderheden

- Het onderhoud is uitstekend;
- Een groot deel van de gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- De dakkapellen zijn opnieuw bekleed met zink;
- De cv-ketel dateert uit 2017;
- Het dak en de gevels zijn grotendeels geïsoleerd;
- Het hedendaagse comfort is aangebracht;
- Zoveel mogelijk authentieke elementen zijn bewaard gebleven;
- Het pand is gebouwd rond 1620. In 1975 is de grote renovatie uitgevoerd,
daarna is er telkens gemoderniseerd en verbeterd.

Optioneel te koop

Bij het herenhuis aan de Stadshaven 4 kan een grote garage/bedrijfsruimte met daarboven een loft verkocht worden. Dit object bevindt zich op korte afstand van de Stadshaven 4. De garage is geschikt als bedrijfsruimte maar ook om vier auto’s/motoren in te stallen. Het loft kan als atelier, kantoor of als gastenverblijf worden gebruikt. Er is een pantry, toilet en verwarming aanwezig. Deze ruimte krijgt veel daglicht door drie grote ramen.

Type woning tussenwoning
Soort herenhuis
Bouwjaar 1620
Woonoppervlakte 263 m2
Perceeloppervlakte 170 m2
Inhoud 1007 m3
Kamers 9 waarvan 5 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
dakraam
tv kabel
rookkanaal
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
Warm water via de cv-ketel
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
Garage garage mogelijk
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten