Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Meester Piparduslaan 31, 's-Hertogenbosch

€ 400.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Er zijn maar weinig woningen in Maaspoort die zo ruim, groen en vrij liggen als deze. Kijk maar eens op Google Earth, dan zie je gelijk wat we bedoelen. De achtertuin grenst aan een watertje met daarachter een strook agrarische grond, en een fietspad...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 319 m2
Inhoud 455 m3
lees meer > lees meer >

Er zijn maar weinig woningen in Maaspoort die zo ruim, groen en vrij liggen als deze. Kijk maar eens op Google Earth, dan zie je gelijk wat we bedoelen. De achtertuin grenst aan een watertje met daarachter een strook agrarische grond, en een fietspad dat je binnen twee fietsminuten op de Empelsedijk en bij de Maas brengt. De uiterwaarden, waar je dan terecht komt, vormen een zéér waardevol natuurgebied. In de zomer wordt op de uitlopers van de Maas bedreven en gezwommen. Het is ook een heerlijke plek om te wandelen, fietsen en sporten. Doordat er geen achterburen zijn heb je ook volop privacy in de tuin. Bovendien is deze woning vrijstaand. Dus vrijheid, groen en rust zijn de sleutelwoorden bij dit huis.

De ruimte op de begane grond is flink vergroot doordat de woning opzij is uitgebouwd. Dit was mogelijk doordat de vorige bewoners een brede strook grond, opzij van de woning, hebben bijgekocht. De keuken is naar deze uitbouw verplaatst en er is een bijkeuken en werkkamer bij gekomen. De woning ligt in een autoluwe straat met volop parkeergelegenheid. In de directe nabijheid zijn winkelcentra, verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheden. Vanuit deze locatie is de binnenstad van Den Bosch goed bereikbaar, zowel per fiets als per openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond:
De entree is overdekt (onder de carport) en ligt aan de zijkant van het huis. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer te bereiken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De grote en brede woonkamer ligt over de volle diepte van het huis. Aan de voorzijde van de woning is een erker die zorgt voor veel lichtinval en aan de achterzijde openslaande deuren naar de ruime tuin. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Op de vloer ligt een Frans eiken parket. In de uitbouw tref je een witte keuken met granieten aanrechtblad welke is uitgerust met de diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, Quooker, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. De keuken dateert uit 2005.

De bijkeuken ligt tussen de keuken en de werkkamer. In de bijkeuken zijn witgoed aansluitingen aanwezig. De werkkamer heeft veel ramen en een deur naar de tuin. Een fijne, lichte ruimte om te verblijven. De keuken, bijkeuken en werkkamer hebben natuurstenen vloertegels.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de derde aan de voorzijde over de volle breedte. Dit is dan ook de masterbedroom. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en een wandcloset.

2e verdieping:
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Deze tweede verdieping heeft een stahoogte van ruim 2 meter en kan heel goed gebruikt worden als speel- en hobbyruimte. Een groot Velux dakvenster zorgt voor voldoende lichtinval. De cv-ketel is hier opgesteld (Remeha 2005).

BUITEN
De ruime achtertuin is mooi vierkant van opzet en heeft een oppervlakte van maar liefst 152 m2. De tuin ligt op het oosten en is voorzien van een houten erfafscheiding. Aan de achterzijde staat een dubbele houten schuur met twee overkappingen. Deze schuur met pannen dak, is een blikvanger en geeft de tuin een gezellige nostalgische sfeer. Het terras ligt meteen achter de woonkamer en het tweede terras ligt aan de noordzijde. Achter de carport is ook nog een grote stenen berging. Deze berging is vanuit de tuin bereikbaar. Onder de carport is een poort die naar de achtertuin leidt. Fietsen kunnen daardoor gemakkelijk in de stenen berging worden gestald.

Type woning vrijstaande woning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 319 m2
Inhoud 455 m3
Kamers 6 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
mechanische ventilatie
dakraam
tv kabel
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Tuin achtertuin
voortuin
zijtuin
Garage carport
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten