Verkocht
Kaart

Tielekeshoeven 19, Rosmalen

€ 295.000,- k.k.

Zoek je een speels, gemoderniseerd huis met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en in een groene omgeving? Kom kijken en laat je verrassen!

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 138 m2
Inhoud 424 m3

Omschrijving

Wil je een leuk betaalbaar huis kopen met vier slaapkamers waar enorm veel aan gemoderniseerd en verbouwd is? Wil je graag een extra kamer op de begane grond en in een groene omgeving wonen? Dan is deze niet alledaagse tussenwoning iets voor jou!

Deze speelse woning heeft een ruime (doorzon)woonkamer, een nagenoeg nieuwe keuken, een extra werkkamer (begane grond) vier slaapkamers en een zonnige tuin. De woning ligt aan een rustig speelveld wat het woonplezier vergroot. Je woont hier aan de rand van een bosgebied en toch vlakbij de bourgondische stad 's-Hertogenbosch.

OMGEVING

Heerlijk wandelen kun je zowel in de wijk zelf als in het nabijgelegen bosgebied met de zandverstuiving. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de verschillende speeltuinen en op de veldjes die de wijk rijk is. De autovrije straten maken het erg kindvriendelijk.
Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo lopen de kinderen naar de basisschool in de wijk of fietsen ze naar de middelbare school aan de rand van de wijk. Voor culturele uitjes kun je terecht bij Perron 3 en een hapje eten doe je in het gezellige centrum van Rosmalen. Op sportief gebied kun je terecht in het zwembad, speeltuin 't Kwekkeltje, de tennisbanen of de sporthal. De supermarkt en dagwinkels vind je in winkelpassage Molenhoek of in het centrum van Rosmalen.
Binnen enkele minuten ben je met de auto op de snelwegen A2, A50 en A59. Reis je liever met het openbaar vervoer, dan ben je binnen 5 minuten fietsen bij het treinstation.
Kortom, een fantastische plek om te wonen!

INDELING

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot de entree/hal. In de hal is een grote vaste kast, een toilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning is een speel-/werkkamer met een vide die doorloopt tot in het dak. De huidige bewoners hebben de vide volledig benut als boekenkast. Het daglicht komt via het dakraam naar binnen. Een hele aangename ruimte om bijvoorbeeld je kinderen te laten spelen of te werken vanuit huis.
De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en staat in open verbinding met de grote woonkamer aan de tuinzijde. Het licht stroomt hierdoor van voor naar achter door de woning. De keuken is voorzien van een moderne inrichting (2017) en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron, spoelbak, koelkast, vrieskast, afzuigkap en volop kastruimte.
De eethoek bevindt zich gelijk naast de keuken en biedt ruimte aan een grote tafel met zes stoelen. De zithoek is ook heel ruim en heeft uitzicht op de tuin. De eiken houten parketvloer geeft een natuurlijke en warme uitstraling. In het midden van de woning is een hardhouten trap die toegang biedt tot de eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
Vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar. De grote ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het zonnige balkon. De kleinste slaapkamer is optimaal benut door een bedstee welke gerealiseerd is onder de schuine kant. Drie van de vier slaapkamers hebben het gemak van vaste kastruimtes. De gehele eerste verdieping is, behoudens de badkamer, voorzien van een houtlook laminaatvloer. De badkamer is keurig afgewerkt in lichte kleurstelling en van vele gemakken voorzien. Er zijn een wandcloset, wastafelmeubel met twee wastafels, een ligbad met regendouche en er is vloerverwarming. De badkamer heeft een dakraam, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Ook in de badkamer is een functionele vaste kast gemaakt.

TUIN

Achter de woning ligt een goed verzorgde, gezellige achtertuin. Een leuk detail is de watermuur direct aan het terras. De tuin ligt op het zuidoosten. Door de beschutte ligging kun je al bij de eerste zonnestralen van deze tuin genieten. Achterin tref je een poort die naar het achtergelegen pad leidt. Achter in de tuin staat een houten schuur voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen.

lees meerminder

Kenmerken

Type woning tussenwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 138 m2
Inhoud 424 m3
Kamers 6 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen dakraam
tv kabel
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas
Tuin achtertuin
Garage geen garage

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Tielekeshoeven 19, Rosmalen

€ 295.000,- k.k.

Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten