Kruisstraat 36, Rosmalen

€ 395.000,- k.k.

Heerlijk rustig wonen in een perfect onderhouden vrijstaande woning op een zeer royaal perceel!

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 1020 m2
Inhoud 439 m3

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in een perfect onderhouden vrijstaande woning op een zeer royaal perceel!

Locatie:
De Kruisstraat is een gedeelte van Rosmalen wat nog steeds het Brabantse dorpsgevoel uitstraalt. Het heeft de charme van het platteland, maar alle gewenste voorzieningen van de stad op korte afstand. De ligging op korte afstand van het centrum van Rosmalen en de nabijgelegen stad 's-Hertogenbosch bieden veel voordelen. Tevens zijn de snelwegen, A2 en A59, op korte afstand bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met een grote vaste kast en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De raampartijen aan drie verschillende zijdes van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. Dit in combinatie met het vrije uitzicht zorgt er voor dat dit een heerlijke ruimte is om te zitten. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime woonkeuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en een lichte keukeninrichting met donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. U heeft hier door de uitgebouwde erker voldoende ruimte voor een grote eethoek en middels de schuifpui bereikt u de heerlijke tuin en het zonnige terras op het zuiden. De hal, woonkamer en keuken zijn allen afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots en paneeldeuren. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hierin bevinden zich de witgoedaansluitingen en de C.V.opstelling. De bijkeuken biedt daarnaast nog (extra) garderobe ruimte en plaats voor een extra koelkast of vriezer. Van hieruit is ook het moderne toilet met wandcloset bereikbaar en de badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Zowel de vloer- als wandtegels zijn in lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een grote vaste kast en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en veel bergruimte achter het knieschot. Vanuit de tweede overloop bereikt u de andere twee slaapkamers. Éen van deze twee slaapkamers heeft ook een dakkapel. De grote ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning en is daardoor erg ruim. Alle drie de slaapkamers hebben dezelfde afwerking met een laminaatvloer en schroten plafonds. Het dak is volledig geïsoleerd.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin ligt zowel voor- als achter de woning waardoor u altijd een zonnig of juist een schaduwrijk plekje op kunt zoeken. In de tuin aan achterzijde van de woning is drie jaar geleden een mooie houten veranda geplaatst, waardoor je van vroeg- tot laat in het jaar kunt genieten van de verzorgde tuin. De riante tuin voor de woning is heerlijk gelegen op het zuiden en beschikt over een mooi betegeld terras direct aansluitend aan de serre/keuken van de woning. Een heerlijke plek om op een zomerse dag in het zonnetje buiten te eten.

lees meerminder

Kenmerken

Type woning vrijstaande woning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 1020 m2
Inhoud 439 m3
Kamers 4 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
mechanische ventilatie
dakraam
schuifpui
alarminstallatie
Isolatie dakisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
voortuin
Garage vrijstaand steen

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Kruisstraat 36, Rosmalen

€ 395.000,- k.k.

Vraag een bezichtiging aan Doe een bod
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten