Berkenbosch 3, Boekel

Deze luxueuze en moderne woning (bouwjaar 2020) ligt aan de rand van het bos en natuurgebied “ De Perekker “, maar toch vlakbij het centrum van Boekel. Deze jonge woning staat op een prachtig groen perceel van bijna 500 vierkante meter.

Werkelijk alles in dit huis voldoet aan de hoge eisen van deze tijd, zo zijn er: 29 zonnepanelen, vloerverwarming in alle ruimten, HR++ glas , een warmtepomp, een waterdamp haard, mechanische ventilatie, glasvezel en een optimale isolatie.

Er is ontzettend veel lichtinval door de grote raampartijen aan alle zijden van de woning.

Wil jij je laten onderdompelen door de oase van rust, vrijheid en ruimte die je hier ervaart? Ben jij benieuwd naar de fraaie indeling en het vele licht? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Makelaar073.

INDELING

Begane grond:
Vanuit de bosrijke en kindervriendelijke straat bereik je de voordeur met ontvangsthal. In de hal bevindt zich een garderobe en de prachtige, gecoate stalen trap die luxe uitstraalt. De woonkamer met sfeervolle waterdamp haard bestaat uit twee delen die door middel van een roomdivider van elkaar gescheiden zijn. Eén deel wordt gebruikt als zitkamer, het andere deel als eetkamer. Het voordeel daarvan is dat je in privacy kunt genieten van de tv terwijl in het andere deel bijvoorbeeld gedineerd of geborreld wordt. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Het kookeiland scheidt deze twee ruimtes van elkaar. In de eetkamer zijn grote glazen puien tot op de grond waardoor er vanuit hier een mooi uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen is.

De keuken bestaat uit een maatwerk inrichting en heeft een kookeiland met composiet aanrechtblad en een grote achterwand met veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, twee magnetronovens, een vaatwasser en een inductiekookplaat met een plafondafzuiging. De apparatuur is kwalitatief hoogwaardig, Liebherr en Siemens. Een grote schuifpui geeft vanuit hier toegang tot de achtertuin.

Het ruime portaal geeft toegang tot de berging, een royaal toilet met fontein en een extra kamer die ingedeeld kan worden als ontspanningsruimte voor de kinderen, of als hobby- of werkruimte. Het is zelfs mogelijk om hier een beroep-aan-huis uit te oefenen. In het portaal zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur.

In de berging staan de warmtepomp, de boiler en daar hangt de omvormer voor de zonnepanelen. Er is voldoende ruimte voor meerdere fietsen en (tuin-)gereedschap. Vanuit hier is er een deur rechtstreeks naar de achtertuin. Via het pad opzij van het huis kun je met de fiets de berging bereiken.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie volwaardige slaapkamers en een kleinere werk-/hobbykamer. De slaapkamers zijn voorzien van half polig tapijt. De luxe badkamer is voorzien van een groot ligbad, ruime inloopdouche, een wandcloset en een design wastafelmeubel met lades en een verwarmde spiegel. Voor afmetingen van de kamers kun je de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

BUITEN

De tuin is ingericht met een groot gazon, borders met beplanting, en is geheel omheind. De tuin is zo groot dat er op ieder moment van de dag wel ergens zon in valt. Er is veel privacy doordat er niet direct achterburen zijn. Bovendien heb je een mooi uitzicht op het achtergelegen natuurgebied. De hoge bomen in de directe omgeving zorgen ervoor dat je niet het gevoel hebt dat je hier in een wijk bent die nog maar enkele jaren geleden is aangelegd.

BIJZONDERHEDEN

- Luxe afwerkingsniveau
- Schitterende locatie nabij de bossen
- Energieneutrale woning (energielabel A++)
- Functionele indeling met optimaal leefcomfort
- Aparte werk- of speelkamer op de begane grond
- Vrije en groene achtertuin