van Noremborghstraat 115, 's-Hertogenbosch

Stijlvol en volledig gemoderniseerd jaren 30 appartement in één van de meest populaire wijken van 's-Hertogenbosch.

Welkom in de woning aan de Van Noremborghstraat 115, een schitterend appartement dat recent is gerenoveerd en voldoet aan de laatste woontrends. Hier geniet je van luxe, comfort en een perfecte ligging in een van de meest geliefde wijken van de stad. Het is een instapklare woning waar je direct van kunt genieten.

LOCATIE

Het appartement ligt in de jaren '30 gebouwde wijk ‘De Muntel’. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke architectuur, gezellige sfeer en ideale ligging ten opzichte van het stadscentrum. Dat de wijk 'karakter' heeft blijkt ook uit het feit dat het als 'beschermd stadsgezicht' is aangemerkt. Het complex waarin dit appartement ligt staat ook op de gemeentelijke monumentenlijst.

Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor een kop koffie of een lekkere lunch kun je terecht bij een van de sfeervolle horecagelegenheden in de buurt. Bovendien ligt het Prins Hendrikpark, met zijn groene wandelpaden en grote plas, op loopafstand. Dit is de perfecte plek voor een ontspannen wandeling of een actieve hardloopsessie. De wijk is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum en het Centraal Station. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen naar de A2 en A59 eenvoudig te bereiken.

INDELING

Bij binnenkomst op de begane grond tref je een stijlvolle entree met een praktische meterkast, een vaste kastenwand, ruimte voor een garderobe en de trapopgang naar de verdieping.

Een tussenverdieping leidt je naar de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche met plafond- en handdouche en een modern wastafelmeubel met waskom. Deze badkamer heeft ook vaste kastruimte waar je je toiletartikelen kunt opbergen.

Enkele treden hoger kom je in de hal van de hoofdverdieping die een authentieke sfeer heeft door de balustrade en de paneeldeuren. Vanuit hier heb je toegang tot een ruime en lichte woonkamer in L-vorm. Het karakter van de woonkamer wordt gevormd door de vele ramen en dubbele openslaande deuren met originele glas-in-lood bovenraampjes. Centraal staat de prachtige, luxe, open keuken met kookeiland, voorzien van moderne apparatuur: twee koelkasten, een wijnkoelkast, een vriezer, een inductiekookplaat met tafelafzuiging, een vaatwasser, een oven met warmhoudlade, een combi-oven en een Quooker-kraan. De subtiele koofverlichting boven het aanrecht maakt de keuken helemaal af. Opzij van het kookeiland is een barretje zodat de gasten de kok kunnen vergezellen tijdens het koken.

Aan de voorzijde van het appartement is de zitkamer die een vaste kastenwand heeft met open en dichte vakken en een vaste inbouwverlichting. De t.v. is in deze kastenwand verwerkt. In de keuken/zitkamer zijn openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte aan de voorzijde. Op de warme zomerdagen bieden deze openslaande deuren veel verkoeling en het gevoel ook in huis 'buiten' te kunnen zijn.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een sfeervolle schouw met vaste boekenplanken en openslaande deuren naar het ruime dakterras. De eetkamer is royaal genoeg om een grote tafel met acht stoelen te kunnen plaatsen. Het dakterras ligt op het zuidwesten. Heerlijk om op deze plek, na een lange werkdag, nog van de zon te kunnen genieten. Op het terras kunnen een loungebank en een eettafel staan.

Links van de woonkamer vind je een grote slaapkamer met een walk-in-closet. Deze walk-in-closet heeft vaste kastenwanden en achterin staat de wasmachine en droger weggewerkt achter kastdeuren. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, biedt mogelijkheden als werk- of hobbykamer. In deze kamer is een tweede schouw, in dit geval met een elektrische sfeerhaard.

Terug in de hal (waar we eerder al waren) tref je ook nog het moderne toilet met fonteintje aan. Enkele treden verder omhoog kom je op een tussenverdieping met een tweede badkamer voorzien van een groot ligbad. Dit is de plek waar je je heerlijk kunt ontspannen. Naast deze badkamer is een berging waar de c.v.-ketel en de installatie voor de heteluchtverwarming zijn geplaatst.

Het appartement is tot in de puntjes verzorgd. De strakke laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafonds en het moderne tegelwerk in de badkamers en het toilet zorgen voor een eigentijdse uitstraling.